Жилая 2-комнатная квартира С ПОТЕНЦИАЛОМ ПОД НЕЖИЛОЕ В ЦЕНТРЕ

Лот № 13773

О квартире

• 2-комнатная квартира, комнаты изолированные
• Общая площадь по документам: 55,9 кв. м
• Этаж: 1 из 6
• Год ввода дома в эксплуатацию: 2008, дом сдан
• Материал стен: панельный
• Состояние: хорошее, косметический ремонт
• Отопление: центральное
• Санузел: раздельный
• Балкон (лоджия): есть
• Окна во двор
• Лифт: отсутствует
• Парковка: придомовая, на улице

Действующий бизнес «под ключ»

• Квартира уже сдаётся в долгосрочную аренду
• Надёжные арендаторы, стабильные платежи
• Выполнен косметический ремонт, свежести хватит ещё на несколько лет
• Вся мебель и основная техника остаются покупателю — можно получать доход с первого дня без дополнительных вложений

Потенциал перевода в нежилое помещение

• 1-й этаж, удобное расположение для бизнеса
• Готовый проект перепланировки из жилого в нежилое — останется лишь собрать подписи жильцов и оформить перевод
• После перевода стоимость помещения может вырасти в 1,5–2 раза
• Подойдёт под офис, аптеку, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности

Юридическая чистота

• Квартира в собственности, есть право собственности
• 1 собственник
• Не в ипотеке, без долгов и обременений
• Без прописанных лиц

Инфраструктура и локация

• Центр Артёма, развитая инфраструктура
• Рядом магазины, школы, остановки общественного транспорта, городская больница
• В доме расположены медцентр «Мой доктор», лаборатория «Юнилаб», стоматологические клиники
• Высокий пешеходный трафик — выгодно и для аренды, и для будущего бизнеса

Условия сделки

• Тип сделки: договор купли-продажи
• Подходит под ипотеку: базовая, Дальневосточная, Семейная, IT-ипотека
• Оперативный выход на сделку, все документы готовы

Звоните! Специалист проконсультирует Вас по интересующим вопросам, а также организует показ.
Если Вас заинтересовал этот дом, но у Вас недостаточно средств, или не продана своя недвижимость, звоните, мы поможем найти решение. Ответим на все Ваши вопросы по ипотеке, а также подберем для Вас в банках-партнёрах подходящую программу на максимально выгодных условиях.

Наш юрист проведет юридическую экспертизу всех документов по сделке.