Продаётся капитальный двухэтажный дом

Лот 13855

Продаётся капитальный двухэтажный дом в г. Артём, 9-й км, ул. Малиновая, 27. Дом строился для себя с максимальным запасом прочности и тепла, поэтому идеально подойдёт для круглогодичного комфортного проживания.

Основные характеристики:

• Тип объекта: дом / коттедж
• Общая площадь дома: 154 кв.м
• Этажность: 2 этажа
• Площадь участка: 10 соток
• Категория земли: ИЖС
• Права на участок: собственность
• Электричество: 15 кВт
• Отопление: электрическое, по всему дому проложен тёплый пол
• Водоснабжение: скважина
• Особенности дома: просторная терраса, возможность пристройки гаража

Конструктив и материалы:

• Стены из газоблока толщиной 400 мм, плотность D800 (Кипарисовский силикатный завод) – не требуют дополнительного утепления и обшивки гипсокартоном.
• Вся кладка расшита и заполнена пеной-цементом для газосиликата – тёплые швы, высокая энергоэффективность.
• Фундамент монолитный, глубина около 2,4 м, пол также монолитный.
• Внутри дома 4 несущие колонны и ни одной несущей стены – удобная планировка и возможность перепланировок.
• Окна: качественный шестикамерный профиль (около 12 см), «зимний» вариант, не Китай; снаружи под дерево, внутри – белые.

Отделка и комплектация:

• Две комнаты с чистовой отделкой: обои, полукоммерческий линолеум, межкомнатные двери, установлены розетки и освещение.
• Частично выполнена черновая и чистовая отделка по всему дому под обои.
• В санузле установлен унитаз, уложен кафель на полу (кафель также в ванной и коридоре), установлена дверь.
• Электропроводка разведена по всему дому с заземлением.
• Разведены сантехника и электрика по санузлам и основным точкам потребления.
• Линолеум закуплен на всю площадь дома.

Мебель и оснащение, остающиеся покупателю:

• Детская комната: кровать с горкой, два шкафа, столик, комод.
• Спальня: двуспальная кровать.
• Гостиная: диван, шкаф.
• Кухня: кухонный гарнитур.

Планировочные и функциональные особенности:

• По всему дому проложен тёплый пол – комфортный микроклимат и экономия на отоплении.
• Дом спроектирован так, чтобы зимой в нём было тепло, а летом – прохладно.
• За счёт качества строительства и утепления фактические затраты на отопление в зимний период значительно ниже, чем в большинстве домов и квартир (по запросу можно предоставить квитанции).
• Предусмотрены закладные под навесы с обеих сторон дома и два дополнительных выхода на террасу.
• Есть возможность пристройки гаража с северной стороны участка.

Юридические аспекты и статус:

• Дом и участок в собственности, один собственник.
• Категория земли – ИЖС, подходит для постоянной регистрации и проживания.

Преимущества объекта:

• Дом строился для себя, без экономии на материалах и инженерных системах – можно убедиться при осмотре.
• Качественные стены и окна обеспечивают высокую энергоэффективность и низкие коммунальные платежи.
• Частично выполнена чистовая отделка, есть мебель и техника – можно заезжать и жить, параллельно завершая отделку под себя.
• Удобное место расположения в районе 9-го км г. Артёма, с хорошим выездом в город и в сторону Владивостока.

Дополнительно:

• Все детали по объекту и условиям сделки готовы обсудить при звонке или просмотре.

Дом готов к проживанию, при этом сохраняется потенциал для дальнейшего обустройства и индивидуальной доработки интерьера под ваш вкус.

Звоните! Специалист проконсультирует Вас по интересующим вопросам, а также организует показ.
Если Вас заинтересовал этот дом, но у Вас недостаточно средств, или не продана своя недвижимость, звоните, мы поможем найти решение. Ответим на все Ваши вопросы по ипотеке, а также подберем для Вас в банках-партнёрах подходящую программу на максимально выгодных условиях.
Наш юрист проведет юридическую экспертизу всех документов по сделке.