Продаётся единственный в Приморском крае энергоэффективный экодом класса А+

Продаётся единственный в Приморском крае энергоэффективный экодом класса А+, построенный по современной экологической технологии, представленной на международной выставке в Бельгии в 2017 году. Дом создан из натуральных, «живых» материалов и дарит ощущение свежего воздуха, света и пространства. Массивные стены толщиной 65 см обладают природными антисептическими свойствами и обеспечивают высокий уровень тепло- и шумоизоляции.

Основные характеристики:

• Тип объекта: дом / коттедж
• Общая площадь дома: 123,9 кв. м
• Этажность: 1 этаж + антресоль
• Площадь участка: 30 соток
• Права на участок: собственность + аренда
• Назначение участка: ИЖС
• Электричество: 15 кВт
• Водоснабжение: скважина
• Отопление: электрическое, твёрдотопливное, водяное
• Особенности дома: терраса, второй свет, панорамные окна, камин

Дом выполнен в духе современного минимализма: простые формы сочетаются с продуманной функциональностью и удобством эксплуатации. Планировка продиктована базовыми потребностями комфортной жизни: просторные общие зоны и компактные приватные помещения. Такой подход обеспечивает актуальность и высокую ликвидность объекта на многие десятилетия вперёд.

Планировка:

• 3 спальни площадью 10, 11 и 13 кв. м, расположенные на одном этаже, что особенно удобно для семей с детьми и людей, ценящих отсутствие лестниц в повседневной жизни;
• антресоль площадью около 12 кв. м, фактически полноценная гостевая спальня или уютная зона для детей;
• просторный зал, совмещённый с обеденной зоной и кухней, общей площадью почти 50 кв. м — сердце дома. Высокие потолки до 4 м, панорамное остекление высотой около 3 м, открытые деревянные балки и печь-камин создают атмосферу гостиной в элитном шале;
• выход из центра панорамного витража на террасу, что визуально и функционально расширяет пространство и позволяет организовать комфортный отдых на свежем воздухе;
• санузел площадью около 7 кв. м с проходом в мини-сауну;
• удобная прихожая с проходом в котельную/кладовую;
• несколько просторных встроенных ниш и антресолей под системы хранения для сезонных вещей и бытовых принадлежностей.

Конструкция и материалы:

• фундамент — монолитная железобетонная плита;
• стены — соломенные панели с силовым деревянным каркасом, внутри запрессована специально выращенная ржаная солома плотностью около 90 кг/м²;
• с обеих сторон панели покрыты глиняно-известковыми штукатурными смесями толщиной около 10 см каждая; стены не горят, выдерживают температуру до 1000 °C в течение часа (есть подтверждённые испытания);
• кровля утеплена эковатой до 40 см в коньке;
• окна - профиль 82 мм, качественная комплектация, обеспечивающая отличную теплоизоляцию.

Дом предназначен для тех, кто ценит экологичность, энергоэффективность и гармонию с окружающей средой. Он подойдёт большой семье, любителям принимать гостей, часто летающим (рядом аэропорт), работающим на удалёнке, а также людям бальзаковского возраста, предпочитающим жить вне городской суеты с комфортом.

Состояние и срок готовности:
Цена указана за дом в стадии «тёплый контур» под чистовую отделку по вашему вкусу. Срок завершения отделочных работ — ориентировочно 3–4 месяца.

Участок и благоустройство:

• участок 30 соток, огорожен забором высотой около 2,5 м;
• въезд через откатные ворота;
• зона проезда, парковка и площадка под баню отсыпаны скальником;
• заложен большой, разнообразный сад, который уже начал плодоносить;
• высажены различные сорта жимолости, смородины, крыжовника, вишни, яблонь, груш, абрикосов, персиков, слив — саженцы приобретались у ведущих садоводов Приморья.

Расположение и инфраструктура:

• дом расположен в 15 км от г. Артём;
• примерно в 40 км от Владивостока;
• 10–15 минут езды до аэропорта Владивосток и ж/д станции;
• 10–15 минут до ближайшего супермаркета, банков и всей городской инфраструктуры;
• около 30 минут до ближайшего морского пляжа;
• около 60 минут до кампуса ДВФУ на о. Русский.

 Это редкая возможность приобрести по-настоящему экологичный, тёплый и энергоэффективный дом, в котором комфорт и ценности стоят гораздо выше его стоимости.

Звоните! Специалист проконсультирует Вас по интересующим вопросам, а также организует показ.
Если Вас заинтересовал этот дом, но у Вас недостаточно средств, или не продана своя недвижимость, звоните, мы поможем найти решение. Ответим на все Ваши вопросы по ипотеке, а также подберем для Вас в банках-партнёрах подходящую программу на максимально выгодных условиях.
Наш юрист проведет юридическую экспертизу всех документов по сделке.