Продается добротный двухэтажный капитальный дом 2022 года постройки в зеленом, тихом районе

Лот № 13888

Продается добротный двухэтажный капитальный дом 2022 года постройки в зеленом, тихом районе в г. Артем. Категория земли – ИЖС, есть адрес и возможность регистрации, объект подходит под базовую ипотеку.

Дом общей площадью 155 кв. м расположен на ровном участке 10 соток в собственности. Один взрослый собственник, один прописанный, без обременений, данные по дому и участку соответствуют Росреестру.

Улица тупиковая, дом предпоследний, минимальный трафик машин. Вокруг доброжелательные взрослые соседи, зеленый массив и лес неподалеку.

Конструктив и материалы

• Фундамент: свайно-ростверковый + монолитная плита.
• Стены: пеноблок 300 мм + 50 мм утепления каменной ватой, на каждом этаже монолитный железобетонный армопояс.
• Межэтажное перекрытие: деревянное.
• Кровля: утепленная, покрыта гибкой черепицей.
• Высота потолков: 3 м.
• Капитальная металлическая лестница между этажами.

Коммуникации

• Электричество – 15 кВт.
• Отопление – электрическое, теплый водяной пол на 1 этаже от электрокотла 9 кВт.
• Водоснабжение – скважина 110 м (есть паспорт), водонагреватель Thermex 300 л.
• Канализация – септик на 3 кольца.
• Газ – не подведен.
• Интернет – оптоволокно от «Подряд».
• Видеонаблюдение по периметру и внутри.

Планировка

1 этаж (готовность чистовой отделки ~80 %):

• Прихожая с гардеробной.
• Санузел с душевой кабиной (совмещенный).
• Просторная кухня-гостиная.
• Гостевая спальня.
• Техническое помещение/зона коммуникаций.
• Выход на крытую террасу/веранду.

Отделка: на стенах обои, на полу – кварц-виниловая плитка единым контуром, в санузле – керамогранит. Установлен современный кухонный гарнитур с техникой и кондиционер.

2 этаж (полноценный, не мансарда, требуется чистовая отделка):

• Холл.
• Три изолированные комнаты.
• Санузел.
• Выход из одной из комнат на балкон, который одновременно является крытым навесом для автомобиля.

Участок и наружная территория

• Площадь участка – 10 соток, назначение – ИЖС, без посадок, отсыпан скалой.
• Фасадный забор с откатными воротами на электроприводе.
• Большой навес для автомобиля.
• Терраса и балкон как дополнительные зоны отдыха.
• Рядом лес, чистый воздух.

Инфраструктура

• Удобный подъезд: асфальт до участка, далее короткий участок грунтовой дороги.
• Рядом остановка общественного транспорта и ж/д станция.
• В доступности школа, детский сад, магазины и необходимые объекты инфраструктуры.

Мебель и техника, остающиеся в доме

• Стиральная машина LG с функцией сушки.
• Телевизор Samsung 65''.
• Холодильник Side-by-Side.
• Индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
• Посудомоечная машина.
• Инверторный кондиционер.
• Спальный гарнитур: кровать, тумбы, оттоманка (фабрика Moon).
• Большой шкаф-купе (фабрика «Лазурит») и небольшой шкаф для одежды.
• Туалетный столик со стулом.
• Два письменных стола, два стеллажа.
• Комплект кухонных стульев.

Дом строился для себя с учетом энергоэффективности, проходил тепловизионное обследование. Требуется завершение чистовой отделки, при этом дом полностью пригоден для круглогодичного проживания – можно заехать и жить сразу, постепенно доводя интерьер до желаемого уровня.

Звоните! Специалист проконсультирует Вас по интересующим вопросам, а также организует показ.
Если Вас заинтересовал этот дом, но у Вас недостаточно средств, или не продана своя недвижимость, звоните, мы поможем найти решение. Ответим на все Ваши вопросы по ипотеке, а также подберем для Вас в банках-партнёрах подходящую программу на максимально выгодных условиях.
Наш юрист проведет юридическую экспертизу всех документов по сделке.