Продаётся уютный каркасный дом с большим участком, полностью готовый к круглогодичному проживанию.

Лот № 13891

Продаётся уютный каркасный дом с большим участком, полностью готовый к круглогодичному проживанию.

Основные параметры:
- Тип: дом / коттедж, каркасный
- Общая площадь дома: 146 кв.м
- Площадь участка: 30 соток (3 участка по 10 сот, один из них с домом)
- Категория земли: СНТ, право собственности
- Электричество: 15 кВт, отопление электрическое
- Водоснабжение: центральное + колодец для полива
- Стены: экспериментальные материалы (каркасный дом)
- Отопление: электро, дом тёплый и экономичный
- Право собственности: единственный собственник

Что входит в стоимость:
1) Земельный участок №10 (10 соток) с жилым домом.
2) Два примыкающих земельных участка по 10 соток каждый (№11 и №12) — можно построить ещё по одному дому на каждом.
Возможна продажа отдельно с участком и домом без дополнительных участков — тогда цена будет ниже.

Планировка и интерьер:
Дом тщательно продуман перед строительством, просторный и комфортный, подходит как для молодой семьи, так и для пенсионеров.

Первый этаж:
- Прихожая
- Топочная
- Санузел
- Кабинет
- Холл
- Большая гостиная-столовая-кухня с удобной планировкой

Второй этаж:
- Хозяйская спальня
- Большая детская
- Холл
- Просторный гардероб
- Санузел

Пол на первом этаже идеально ровный, высокие потолки. Внутри сделан хороший ремонт.

Мебель и техника:
Дом меблирован и полностью готов к проживанию. Остаётся:
- Кухня
- Мебель в хозяйской спальне
- Гардеробная
- Мебель в гостиной
- Мебель в детской
- Оборудование санузла на 1 этаже
Санузел на 2 этаже. Часть мебели и техники может быть оставлена по дополнительному согласованию.

Коммуникации и инженерия:
- Электричество: 15 кВт
- Отопление: электрический котёл 9 кВт (в работе обычно 3–6 кВт), ещё 1–3 кВт для бытовых нужд, остальное — резерв
- По затратам отопление сопоставимо с содержанием 2-комнатной квартиры во Владивостоке за счёт энергоэффективности дома
- Отопительная система модернизирована в октябре 2025 года (подробности по запросу)
- Вода: центральная + колодец для полива участка
- Интернет: оптоволокно

Участок и благоустройство:
Общая площадь — 30 соток, территория выровнена и грамотно подготовлена:

- Основной участок с домом отсыпан скалой, щебнем и отсевом — в дождь нет луж, сухо и чисто.
- Передний двор ~200 кв.м подготовлен под укладку плитки.
- Навес на две машины.
- Задний двор ~700 кв.м, включая зону сада и огорода: растут кустарники, деревья, цветы.
- В задней части участка подготовлена отсыпанная территория под баню или мастерскую.
- Установлены откатные ворота с пультовым управлением.
- Видеонаблюдение и удалённый контроль за участком.

На дополнительных участках (№11 и №12 по 10 соток каждый) можно строить ещё по одному дому — отличная возможность для расширения, размещения жилья для родственников или под инвестиционный проект.

Расположение и окружение:
- Свежий воздух, загородная атмосфера, идеальное место для спокойной жизни и отдыха.
- Рядом озеро для рыбалки.
- Возможность устраивать шашлыки и отдыхать на своём участке круглый год.
- В шаговой или небольшой транспортной доступности школы, детские сады, магазины.
- Удобные подъездные пути, круглый год можно добраться на автомобиле.

Юридическая чистота и документы:
- Единственный собственник, взрослый дееспособный, без обременений и сложных «историй».
- Кадастровые номера участка и дома соответствуют данным Росреестра (дом проверен и соответствует, по участку проверка не проводилась).

Дополнительно:
Звоните! Специалист проконсультирует Вас по интересующим вопросам, а также организует показ.
Если Вас заинтересовал этот дом, но у Вас недостаточно средств, или не продана своя недвижимость, звоните, мы поможем найти решение. Ответим на все Ваши вопросы по ипотеке, а также подберем для Вас в банках-партнёрах подходящую программу на максимально выгодных условиях.
Наш юрист проведет юридическую экспертизу всех документов по сделке.